Стоматолог в Германии - всё чаще женская профессия

Ожидается, что всего через несколько лет в амбулаторной практике в Германии будут работать больше стоматологов-женщин, чем стоматологов-мужчин.

То, что стоматология становится всё более женским направлением медицины, было очевидно в течение многих лет как в баварской стоматологии, так и по всей Германии. Это чувствовалось как в лекционных аудиториях, так и в стоматологических практиках. Цифры на 2023 год явно продолжают тенденцию последних лет.

Если мы посмотрим на количество стоматологов, предоставляющих лечение в Баварии, то снова увидим небольшое увеличение в прошлом году. Однако при общем количестве 12 217 стоматологов, оказывающих лечение, их число было лишь на 0,5 % больше, чем в предыдущем году. Этот рост обусловлен значительно более значительным увеличением числа женщин-стоматологов - на 3,3 процента, в то время как число коллег-мужчин сократилось на 1,8 процента. Соотношение постоянно меняется в пользу женщин.

Гендерные различия особенно четко прослеживаются при рассмотрении типа практики. Число стоматологов, занимающихся частной практикой в Баварии, сократилось на 1,7 процента до 7 562 человек в 2022 году, причем это сокращение приходится исключительно на стоматологов-мужчин (4 843 стоматолога, минус 1,7 процента). Число женщин-стоматологов, занимающихся частной практикой, не изменилось по сравнению с предыдущим годом (2 719 специалистов).

Напротив, ситуация с наёмными работниками совершенно иная. Здесь был зафиксирован значительный общий рост. Их число выросло на 5,5 % и достигло 4 241 сотрудника. Львиная доля явно приходится на женщин: рост составил 6,6 % (2 929 работающих женщин-стоматологов) по сравнению с 3,1 % у мужчин (1 312 работающих стоматологов). Это означает, что вероятность трудоустройства женщин по-прежнему выше, чем у их коллег-мужчин. Это видно и при прямом сравнении двух типов занятости. Если среди стоматологов, занимающихся частной практикой в Баварии, почти две трети составляют мужчины (64,0 %), а одна треть - женщины (36,0 %), то среди наёмных работников показатели прямо противоположны: 30,9 % мужчин и 69,1 % женщин. Половые группы распределены почти поровну.

Женщины занимают всё большее место на стоматологических факультетах университетов по всей Германии. Статистика Немецкой стоматологической ассоциации подтверждает это цифрами. На рубеже тысячелетий доля женщин среди студентов первого курса составляла 60,7 %. В 2021 году, согласно статистике, их доля составила уже 71,7 %. Соответственно изменились и показатели по научным степеням: доля женщин, сдающих государственные экзамены, выросла с 48,7 % в 2020 году до 69,0 % в 2021 году, а число женщин-докторантов за тот же период увеличилось с 41,7 % до 65,7 %.

Как и в Баварии, во всей Германии увеличивается разрыв между мужчинами и женщинами в профессиональной сфере. В 2023 году число женщин-стоматологов, предоставляющих лечение, увеличилось на 1,8 % по сравнению с предыдущим годом, в то время как число мужчин сократилось на 1,1 %. Коэффициент совместительства, равный 64,3 %, вновь оказался ниже показателя предыдущего года, снизившись на 2,1 %. Число наёмных работников увеличилось на 5,6 процента и составило 31,4 процента.

В связи с постоянным увеличением числа работающих женщин меняются и условия труда. Например, всё более распространенными становятся срочные контракты, частичная и временная занятость или работа в команде. Это также свидетельствует о процессе изменений в сторону улучшения баланса между работой и личной жизнью, гибкого графика работы и т. д. Этот процесс может также ускорить "отступление" мужчин. Исследование, опубликованное в декабре 2022 года профессором социологии Цюрихского университета Пером Блоком, предполагает, что мужчины покидают профессии, которые становятся всё более феминизированными, и таким образом - сознательно или бессознательно - сопротивляются вовлечению в женские коллективы.

Несмотря на тенденцию к росту занятости, в 2023 году в большинстве стоматологических компаний, впервые открывающих своё дело, явно преобладали женщины. Если в последние годы число женщин и мужчин среди основателей бизнеса оставалось примерно на одном уровне, то в 2021 году доля женщин-стоматологов, впервые открывающих своё дело, значительно возросла и составила 56 процентов. В предыдущем году этот показатель составлял 47 процентов. Таковы результаты анализа начинающих стоматологов, опубликованного apoBank в январе 2023 года.

Существуют «некоторые гендерные различия в поведении стартапов, которые мы наблюдаем уже много лет: В среднем женщины вкладывают меньше средств, чаще предпочитают единоличную практику и, как правило, открываются немного позже, чем их коллеги-мужчины», - говорит Даниэль Зехнич, руководитель отдела рынка здравоохранения и инвестиций в акционерный капитал apoBank.

Исследование показывает, что единоличная практика по-прежнему является первым выбором при открытии бизнеса. Однако женщины (73 %) предпочитают её чаще, чем мужчины (69 %). Вопрос об индивидуальной практике или сотрудничестве в большей степени зависит от возраста, чем от пола. Сотрудничество в форме совместной или групповой практики предпочитают 34 процента людей моложе 35 лет, но только 21 процент людей старше 45 лет. В целом женщинам требуется немного больше времени на создание бизнеса. В среднем им 37,7 года, когда они открывают своё дело, в то время как мужчинам всего 35,7 года. В целом видно, что каждый второй стоматолог, но только чуть более одной из трех женщин-стоматологов, моложе 35 лет, когда они открывают новую практику.

Что касается инвестиций в практику, то мужчины по-прежнему опережают женщин. Они тратят примерно на 17 процентов больше, чем их коллеги-женщины. Они явно ориентированы на дорогой сегмент и поэтому соглашаются на более высокий уровень капитальных инвестиций. Женщины-стоматологи, напротив, предпочитают небольшие индивидуальные практики. Остальные инвестиции в оборудование, операционные ресурсы и модернизацию практики одинаковы для мужчин и женщин-стоматологов.

-> »

Часовая башня Берна: Олицетворение швейцарской точности

Часовая башня, известная также как Цитглогге, является одной из самых ярких достопримечательностей Берна и символизирует богатую историю и культурное наследие швейцарской столицы.

Самые старые башенные часы Европы находятся не в Берне, однако часовая башня Цитглогге, история которой восходит к XIII веку, играет центральную роль в жизни города и является одной из главных туристических достопримечательностей.

История часовой башни

Цитглогге была построена между 1218 и 1220 годами как часть западных городских укреплений Берна. Изначально башня служила для защиты города от захватчиков. После разрушительного городского пожара в 1405 году башня была сильно повреждена и впоследствии восстановлена. Во время этой реконструкции башня стала выше и приобрела свою нынешнюю форму.

В 1530 году Цитглогге претерпела значительные изменения: на ней были установлены астрономические часы. Эти часы были спроектированы часовщиком Каспаром Бруннером и являются выдающимся примером средневекового часового искусства. Часы и сопровождающий их карильон быстро стали одной из главных достопримечательностей башни, привлекая как местных жителей, так и гостей города.

Астрономические часы

В 1530 году на башне появились характерные астрономические часы, которые были спроектированы часовщиком Каспаром Бруннером. Эти часы являются не только одними из старейших в своем роде, но и шедевром средневекового часового искусства.

Астрономические часы показывают не только время, но и положение звезд, фазы Луны и дату. Часы также оснащены ежечасно повторяющимся дисплеем с фигурками петушка, шута, рыцаря, Хроноса (олицетворение времени) и медведя. Эти часы были техническим чудом своего времени и остаются таковыми по сей день.

Точная механика и сложность часов делают их одними из самых важных средневековых часов в Европе. Они символизируют научные и технические навыки жителей Берна и представляют собой сочетание искусства и науки в Средние века.

Значение для города Берна

На протяжении своей истории Цитглогге выполняла множество функций. Первоначально она использовалась как сторожевая башня, позже - как тюрьма и даже как архив. Сегодня башня в основном служит туристической достопримечательностью и культурным символом.

Часы и карильон башни глубоко укоренились в коллективной памяти города и символизируют важность хронометража и пунктуальности, которые особенно ценятся в Швейцарии.

Башня является не только архитектурной достопримечательностью, но и символом непрерывного развития и наследия города Берна. Она напоминает об исторических проблемах и технических достижениях города и его жителей.

Значение для туризма

Цитглогге - одна из важнейших туристических достопримечательностей Берна. Каждый год башня привлекает тысячи посетителей со всего мира. Туристы приезжают полюбоваться завораживающим взаимодействием часовых механизмов и ежечасной игрой цифр.

Башня является центральным элементом Старого города Берна, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и вносит значительный вклад в культурно-историческую привлекательность города.

Посетители могут принять участие в экскурсиях, которые подробно рассказывают об истории башни и о том, как работают часы. Эти экскурсии пользуются особой популярностью, поскольку предоставляют уникальную возможность познакомиться с технологией и историей башни вблизи.

С вершины башни также открывается впечатляющий вид на старый город и окрестности, что делает посещение башни еще более стоящим.

Часовая башня Цитглогге в Берне - это не просто историческое здание. Это живой символ истории и культурного наследия города. Ее значение для Берна простирается от исторического использования в качестве сторожевой башни и тюрьмы до нынешней роли туристической достопримечательности и символа хронометража.

Для жителей Берна и многочисленных туристов со всего мира Цитглогге остается увлекательной и значимой достопримечательностью, которая прославляет богатое прошлое города и его техническое великолепие.

История, механическая изощренность и культурное значение часовой башни делают ее неотъемлемой частью идентичности Берна и обязательным объектом посещения для каждого гостя города. Это постоянный свидетель времени и символ постоянства и наследия города Берна.

-> »

Производство металлических изделий в Германии

Производство металлических изделий является в Германии важной отраслью для других секторов обрабатывающей промышленности. Помимо других компаний из своего же сектора, клиентами производителей металлических изделий являются, прежде всего, предприятия автомобильной и машиностроительной промышленности, строительной отрасли, а также производители металлоизделий на заказ.

Экономическая ситуация в отрасли весьма позитивная: в прошлом году производство выросло примерно на 5 %, а ситуация с доходами выше среднего по сравнению с обрабатывающей промышленностью в целом. Устойчивый высокий темп роста и сохраняющаяся благоприятная экономическая ситуация должны обеспечить высокий спрос на металлопродукцию и в текущем году.

Производителей металлических изделий часто объединяют в металлообрабатывающую промышленность. Федеральное статистическое управление включает предприятия в отраслевой сектор 25 "Производство металлических изделий".

Вся отрасль в свою очередь делится на восемь подотраслей: производство стальных и легких металлических конструкций, производство металлических резервуаров и контейнеров, производство радиаторов и котлов, производство паровых котлов, производство оружия и боеприпасов, производство кованых, прессованных, тянутых и штампованных деталей, обработка поверхности, термообработка и механика, производство столовых приборов, инструментов, замков и арматуры, а также производство прочих металлических изделий.

По данным Федерального статистического управления, в конце сентября прошлого года в Германии насчитывалось 7 806 предприятий по производству металлических изделий. В этом секторе гораздо больше малых и средних предприятий, чем в среднем по обрабатывающей промышленности в целом. В 80 % компаний, занимающихся производством металлических изделий, работает менее 100 человек, в то время как в обрабатывающей промышленности в целом этот показатель составляет около 72 %. Только 2 % компаний этого сектора являются крупными предприятиями с 500 и более сотрудниками (обрабатывающая промышленность: 4 %).

В прошлом году в производстве металлических изделий было занято 664 043 человека, что соответствует одному из девяти рабочих мест в обрабатывающей промышленности. На 2% крупных компаний приходилось чуть менее 18% работников (обрабатывающая промышленность: 41%). В 80 % малых компаний было занято 41 % работников (обрабатывающая промышленность: 22 %). Оборот также в гораздо большей степени сосредоточен в малых и средних компаниях, чем в других секторах. Компании с числом сотрудников менее 100 человек обеспечили около трети общего оборота сектора. Сопоставимый показатель для обрабатывающей промышленности составил чуть менее 14 %. Если в обрабатывающей промышленности на долю компаний с 500 и более сотрудниками приходилось в среднем более 55 % оборота, то в производстве металлоизделий этот показатель составил всего 23 %.

В прошлом году общий оборот сектора производства металлических изделий составил 99,3 миллиарда евро. Это соответствует росту на 6,1% по сравнению с предыдущим годом. Благоприятное общее экономическое развитие и, прежде всего, высокие темпы роста промышленности оказали положительное влияние на отрасль. По сравнению с другими отраслями промышленности, сектор в значительной степени зависит от внутреннего спроса. Доля зарубежных продаж составляет 35%, что значительно ниже, чем в обрабатывающей промышленности в целом (в среднем 50%). Тем не менее, спрос из-за рубежа, в частности, стимулировал рост в последние годы. В прошлом году зарубежный оборот увеличился на 8,7 % в номинальном выражении, в то время как внутренний оборот вырос лишь на 4,8 %.

Производство, которое в течение нескольких предыдущих лет практически стагнировало, за последние два года значительно выросло. В среднем по отрасли году было выпущено примерно на 3 % больше продукции, чем в предыдущем году. В последующие годы году этот рост даже вновь ускорился. Это было обусловлено положительными показателями роста мировой экономики. От этого выиграла и немецкая обрабатывающая промышленность, тесно связанная с глобальной экономикой через отношения поставок.

Усиление темпов роста привело к повышению спроса на металлопродукцию. В результате объем производства в первом квартале прошлого года был на 2,6 % выше, чем за аналогичный период предыдущего года. В месяцы с апреля по июнь темпы роста увеличились до 4,5 %. Наибольший импульс был достигнут в третьем квартале, когда выпуск превысил прошлогодний показатель почти на 7 %. В последнем квартале года также был зафиксирован рост более чем на 6 %. Таким образом, в целом за прошедший год средний прирост производства по сравнению с предыдущим годом составил 5,1 %.

Положительная общеэкономическая тенденция, вероятно, сохранится и в текущем году, хотя темпы роста несколько замедлятся по сравнению с предыдущим периодом. Многие компании в производственном секторе уже работают на пределе своих возможностей, поэтому готовность к инвестициям должна оставаться высокой.

-> »

Арматурная сталь в Германии

В настоящее время в Германии используется только арматурная сталь с характерным пределом текучести или пределом прочности 500 Н/мм².

Необходимые свойства регламентированы, например, в стандартах DIN EN 1992, DIN 488 (бывший DIN 1045-1) или в европейском стандарте EN 10080. Арматурная сталь выпускается в различных формах. В Германии доступны следующие виды арматуры:

• Арматурная сталь B500B (по DIN 488) (ранее "BSt 500 S(B)") в виде горячекатаных и ребристых стальных прутков диаметром 6, 8, 10, 12, 14, 16, 20, 25, 28, 32 и 40 мм и длиной поставки до 18 м (до 24 м в виде специального проката). В Швейцарии доступны диаметры 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 26, 30, 34 и 40 мм.
• Арматурные сетки B500A и B500B (по DIN 488) (ранее "BSt 500 M(A) и (B)"), в различных вариантах, как предварительно сваренные сетки из ребристых и профилированных, а также холоднодеформированных стальных прутков (класс пластичности A) или горячекатаной арматуры (класс пластичности B) диаметром от 6 мм до 14 мм (14 мм только в версии с высокой пластичностью, от 6 до 12 мм в исполнении с нормальной вязкостью или высокой вязкостью, арматурные сетки класса вязкости B (высокая вязкость) изготавливаются только по запросу).
• Арматурная сталь в бухтах B500B (по DIN 488) (ранее "BSt 500 S(B)") горячекатаная, диаметром от 6 до 16 мм и или B500A (по DIN 488) (ранее "BSt 500 S(A)") холоднокатаная, диаметром от 6 до 12 мм для дальнейшей обработки на правильно-отрезных или стременно-гибочных станках.
• Арматурная проволока B500A+G гладкая или B500A+P с плоским профилированием (по DIN 488) диаметром от 4 до 12 мм для армирования, например, железобетонных труб или газобетона (ранее газобетон) или элементов шахт.
• Решетчатые балки в качестве жесткой арматуры для потолков и стен.

По своим деформационным свойствам современные арматурные стали характеризуются модулем упругости от 200 000 до 210 000 Н/мм² и делятся на классы пластичности. В Германии существует класс нормальной пластичности А для холоднодеформированных сталей с соотношением между пределом прочности и пределом текучести не менее 1,05 и удлинением стали под максимальной нагрузкой не менее 2,5 %, а также класс высокой пластичности В для горячедеформированных сталей с коэффициентом не менее 1,08 или 5 %.

Кроме того, следует упомянуть высокопластичную сейсмостойкую сталь класса C с соотношением между пределом прочности и текучестью не менее 1,15 и удлинением стали при максимальной нагрузке не менее 8 %, которая используется в некоторых странах Европы и имеет пониженный предел текучести 450 Н/мм².

Как и для бетона, коэффициент теплового расширения стали составляет в среднем 10 ^-5 [1/K], а теплопроводность отличается от бетона на 50 [Вт/(м x K)]. Все современные арматурные стали пригодны для сварки.

Важным свойством арматурной стали является ее сцепление с окружающим бетоном. Для улучшения сцепления на арматуру наматываются или накручиваются ребра. Максимальная высота ребер составляет 4,5 %, а расстояние между ними - 60 % от диаметра прутка. Ребра обеспечивают локальное сцепление между бетоном и сталью, что позволяет оптимально передавать усилие при малой длине связи.

Защита от коррозии

Возможными причинами коррозии арматурной стали являются дефекты бетона в виде трещин, гравийных карманов или недостаточного покрытия бетона, которые позволяют хлоридам действовать из-за воздействия антиобледенительной соли или морской атмосферы.

Цементный раствор, содержащийся в бетоне, защищает арматурную сталь от коррозии благодаря своей щелочной среде со значением pH 12-14. При значении < 10 эта защита, известная как пассивация, больше не гарантируется. Поскольку со временем бетон карбонизируется снаружи внутрь (реакция щелочной гашеной извести, содержащейся в бетоне, с углекислым газом в воздухе с образованием известняка (Ca(OH)2 + CO2 → CaCO3 + H2O)) и при этом значение pH снижается, арматурная сталь должна быть полностью закрыта достаточным бетонным покрытием. Связывание отдельных элементов арматуры проволокой (скрутка) и установка распорок (например, из пластика или бетона) между опалубкой и арматурой гарантирует, что арматурная сталь будет находиться в запланированном положении в компоненте с достаточным покрытием бетоном.

Для улучшения защиты от коррозии арматурная сталь может быть оцинкована горячим способом или покрыта эпоксидной смолой. Еще один вариант - нержавеющая сталь. Армирование стекловолокном появилось сравнительно недавно. При небольших сечениях также используется текстильная арматура, особенно из стекловолокна.

Для защиты от коррозии арматурной стали в результате карбонизации или проникновения хлоридов можно использовать катодную защиту от коррозии с помощью анода, управляемого с помощью выпрямителей защитным током (фактически просто поляризацией). Это может применяться, например, при строительстве мостов.

Все варианты подлежат строительному надзору в Германии. Это означает, что конструкции, изготовленные с отклонением от стандарта, требуют разрешения строительного ведомства на используемые компоненты или, в отдельных случаях, разрешения государственного строительного ведомства на конкретный строительный проект. Немецкий институт строительной техники ведет список элементов усиления, одобренных строительными органами.

Системы защиты поверхности, такие как пропитка бетонных поверхностей гидрофобными средствами или нанесение покрытий, также служат для улучшения защиты арматуры от коррозии, особенно если бетон уже карбонизирован на глубину залегания стали (например, в ходе ремонтных работ).

-> »

ГИС в городском планировании Вены

Географические информационные системы (ГИС) играют ключевую роль в европейском градостроительстве.

Ярким примером может служить Вена. Городская администрация столицы Австрийской Республики придаёт обработке, анализу и интерпретации ГИС для планирования городской застройки ключевую роль.

Подавляющее большинство данных и информации, с которыми работает управление градостроительства Вены, имеют пространственную привязку. Географические информационные системы ГИС обеспечивают идеальную ИТ-поддержку для объединения статистических или фактических данных с геоданными.

Работа с ГИС позволяет столичным властям проводить мелкомасштабный анализ всей городской территории. Помимо аналитических возможностей, сложный материал данных можно визуализировать с помощью соответствующей графической обработки.

Тематические карты

Тематические карты визуализируют определённую тему, например плотность населения Вены или его средний возраст. Большая часть информации (например, о жилье, инфраструктуре, населении, экономической и социальной статистике) имеет пространственную привязку. Градостроительство представляет эти данные не только в табличной форме, но и пространственно, в виде карты. На следующем этапе можно выявить закономерности распределения или концентрацию населения.

Пространственная аналитика

Городское планирование австрийской столицы требует не только тематических карт для поддержки принятия решений. ГИС-технологии позволяют отображать пространственно-структурные взаимосвязи, которые уже давно известны с научной точки зрения, наиболее эффективным образом. Высококачественные геоданные объединяются с данными статистики населения или городского транспорта, что обеспечивает незаменимую основу для принятия градостроительных решений.

Например, можно проанализировать и оптимизировать доступность города на общественном транспорте. Кроме того, появляется возможность для более точного определения потребностей в медицинских или образовательных учреждениях для отдельных микрорайонов Вены, не говоря уже об эффективном анализе использования таких открытых пространств, как парки с помощью подготовленных моделей. Графическая визуализация позволяет легко воспринимать даже сложные данные.

Визуализация

Не менее важным, чем обоснованный анализ фактов, является их визуализация. Её цель состоит в оптимизации процесса взаимодействия между создателями карт и их пользователями.

Координация и соответствие законодательным требованиям

Четкость и доступность геоданных, а также беспрепятственная интеграция геоданных в хранилище геоданных городской администрации Вены имеют огромное значение.

Документирование метаданных, соответствующее стандартам ISO, и современное моделирование данных являются ключевыми мероприятиями в этом контексте. Кроме того, в последние годы возросли правовые и социальные требования к информации такого рода. Это касается, в частности, возможностей доступа к геоданным, а также самой структуры данных.

-> »

Ремонт квартир "под ключ" в Германии

Услуга ремонта квартир "под ключ" в Германии в принципе ничем не отличается от аналогичной услуги в любом другом городе или стране, например, от ремонта квартир в Киеве или где бы то ни было ещё.

Однако, в каждой стране всё же есть свои особенности и тонкости. Самый простой способ узнать, что представляет собой ремонт квартир "под ключ" в Германии - это ознакомиться с предложением такой услуги от реальной немецкой компании. Вот классический пример презентации услуги ремонта "под ключ" от одной из строительных фирм ФРГ:

***

Ремонт "под ключ" означает, что исполнитель является единым контактным лицом для всех подрядчиков, и вы получаете всё из одних рук - от планирования до завершения работ.
После завершения работ вы получаете ключи и можете сразу же использовать недвижимость по своему усмотрению.

Преимущество для вас заключается в том, что вам не нужно беспокоиться об организации работы различных специалистов и материалов - всё это берём на себя мы. Наши клиенты часто подчеркивают, что при этом чувствуют облегчение, поскольку мы полностью отвечаем за организацию и координацию всех работ.

Наши заказчики экономят время и силы, поскольку не участвуют в процессе ремонта самостоятельно. Им приятно, что они могут рассчитывать на высокое качество работ, и что если что-то пойдет не так, у них есть одно контактное лицо, которое возьмёт на себя решение их проблем.

Ещё одно немаловажное преимущество ремонта квартиры "под ключ" - это разумное соотношение цены и качества. Мы считаем, что каждый должен сосредоточиться на своей основной деятельности. Мастера выполняют строительную работу, менеджер проекта координирует и организует реализацию проекта, ассистенты оказывают квалифицированную поддержку, а бухгалтер ведёт бухгалтерию.

Мы - хорошо подготовленная команда, и это позволяет нам добиваться для вас наилучшего соотношения цены и качества. Мы также вовлекаем наших поставщиков в цепочку создания добавленной стоимости и договариваемся о хороших, но в то же время справедливых ценах, чтобы создать устойчивые, долгосрочные и честные отношения.

Естественно, мы передаём эти выгодные цены нашим клиентам. Наша компания выступает за устойчивое развитие во всех отношениях. Мы также стремимся к устойчивым и долгосрочным отношениям с нашими клиентами. Мы можем достичь этого, только если будем мыслить с прицелом на будущее и учитывать интересы всех заинтересованных сторон.

Реконструкция "под ключ" требует тщательного планирования и подготовки, особенно в отношении составления бюджета и финансирования. Важно точно спланировать бюджет проекта и учесть все факторы затрат, включая стоимость материалов, рабочей силы и дополнительные расходы, такие как получение разрешений от властей и вывоз мусора.

При составлении сметы следует также учитывать непредвиденные расходы, чтобы проект не выходил за рамки запланированного бюджета. Тщательное планирование расходов может помочь гарантировать, что ремонт "под ключ" пройдёт гладко, в рамках бюджета и в соответствии с графиком. Однако иногда трудно понять, что скрывается за стенами. В результате работа может затянуться, что, соответственно, скажется и на стоимости.

По этой причине важно нанять опытную строительную компанию, ведь опыт растёт с каждым проектом. У нас нет недостатка в опыте и знаниях.

Мы надёжны, пунктуальны и наслаждаемся хорошими отношениями с клиентами. Мы с удовольствием проконсультируем вас по вопросам выбора материалов и элементов дизайна в соответствии с вашими потребностями и бюджетом. Благодаря грамотному планированию мы обеспечим бесперебойное выполнение проекта и достижение желаемого результата. Мы держим вас в курсе всего процесса ремонта, чтобы в конце не было неприятных сюрпризов.

Преимущество ремонта квартир "под ключ" в том, что всё делается из одних рук и вам не нужно ни о чём беспокоиться. Это позволяет сэкономить время и избежать стресса, а также гарантирует, что ремонт будет выполнен профессионально и эффективно.

Ремонт квартиры может оказаться сложной задачей, особенно если квартира старая и не утеплённая. В таких случаях необходимо провести энергосберегающие мероприятия, чтобы жилище соответствовало действующим стандартам. Но вы можете смело переложить все эти задачи на нас.

-> »

Как распознать финансовую пирамиду

Сомнительные инвестиции в интернете представляют собой весьма распространённый вид мошенничества в Германии.

Поэтому различные общественные организации, например, немецкое Общество защиты прав потребителей, регулярно публикуют рекомендации о том, как распознавать финансовые пирамиды.

Обещания сказочных барышей за небольшой начальный вклад способны притупить бдительность даже осмотрительных немцев, заставляя все больше и больше бюргеров вкладывать свои деньги в сомнительные схемы обогащения. Но рано или поздно система дает сбой и нелегальный бизнес рушится.

Схемы Понци, то есть финансовые пирамиды, в Германии незаконны, хотя они и постоянно рекламируются в Интернете в качестве высокодоходных инвестиций. В большинстве случаев они быстро сходят на нет - и лишь единицы получают с них прибыль.

Что такое финансовая пирамида?

Финансовая пирамида - это бизнес-модель, для функционирования которой требуется постоянно растущее число участников. Вознаграждения, которые получают участники, похожи на постоянно растущий снежный ком, катящийся вниз по склону.

Прибыль в финансовых пирамидах генерируется почти исключительно путём взносов новых "инвесторов", которые вкладывают свои деньги, не получая взамен никаких услуг или продуктов. Быстрое разрастание системы позволяет на очень короткий период аккумулировать порой впечатляющие суммы внутри системы, которые однако так же быстро снова её покидают. Тем более, что увеличение числа новых участников не может продолжаться долго.

В чём риски финансовых пирамид?

Схемы Понци в принципе не рассчитаны на долгосрочную перспективу. Единственные люди, которые действительно могут получить прибыль, - это те, кто запустил систему и первым собрал поступившие взносы. Все остальные, скорее всего, потеряют свои инвестиции.

В последние годы немецкие потребители всё чаще жалуются на то, что финансовые дельцы заманивают их в сомнительные инвестиции с помощью сделок с криптовалютами. За такими предложениями, как правило, скрываются всё те же схемы Понци.

Награда за каждого нового участника

Исследование, проведенное командой немецких наблюдателей за рынком, показало, что порой доверчивому пользователю достаточно поставить лайк под постом в Facebook, чтобы с ним связался непосредственно организатор системы. Весьма интенсивная реклама финансовых пирамид отмечена и в немецких группах WhatsApp. Эксперты центра потребительского консультирования в Гессене, наблюдающие за рынком, уже много лет предостерегают от мошеннических предложений, которые в Интернете представляются как простые, надежные и высокодоходные инвестиции.

Потребителей заманивают в рискованные инвестиции даже через сайты знакомств. Например, в немецком Обществе по защите прав потребителей недавно стал известен случай, когда женщина пыталась убедить мужчину, с которым она познакомилась через Tinder и Telegram, инвестировать в цифровое золото. Для этого мужчине нужно было вступить в группу Telegram и отправить женщине деньги. Когда он отказался, его удалили из группы.

Как распознать финансовые пирамиды?

Внешне финансовые пирамиды стараются выглядеть солидно и законно, хотя обнаружить имена их организаторов, как правило, крайне непросто. Ничуть не легче определить и то, на какой стадии развития находится та или иная система. А это принципиально важный вопрос, ведь экспоненциальный рост числа участников прекращается довольно быстро, после чего пирамиду ожидает закономерный и неизбежный крах.

Как же понять, куда не стоит вкладывать деньги?

Отвечая на этот вопрос, немецкие правозащитники в области финансов обычно ограничиваются традиционными рекомендациями:

• Не доверяйте якобы гениальным бизнес-идеям, которые можно быстро и легко объяснить. Вы не можете просто приумножить деньги, сидя на диване и разговаривая по мобильному телефону, уговаривая других людей присоединиться к вам.
• В большинстве случаев вы можете ввязаться в это дело с относительно небольшими суммами - ведь несколько десятков евро обычно звучат как приемлемый риск.
• Схемы Понци всегда рассчитаны на значительное увеличение числа участников. Насторожитесь, если Вас призывают набрать много новых партнеров, за которых вы потом получите вознаграждение.
• Как правило, главный "приз" всегда достаётся инициатору пирамиды. В итоге он оказывается единственным реальным победителем.
• Часто участникам предлагают достигать различных уровней или позиций, в зависимости от которых отчасти определяется и прибыль. Не стоит обольщаться такой "карьерой", ведь единственной целью "профессионального роста" является побуждение участника к вовлечению в пирамиду все больше и больше новых жертв и их денег.

-> »

Дома из бруса в Германии: причины популярности

Настоящие дома из бруса с солидными деревянными стенами берут свое начало в скандинавских странах, но сегодня они становятся все более популярными и в Германии.

У большинства немцев этот тип строительства ассоциируется с уютом и романтикой. Однако многим из них не хватает смелости отказаться от традиционного каменного дома или сборных домов с минимальным применением древесных материалов. Так в чём же преимущество настоящих домов из бруса?

Древесина - это натуральное сырье, которое не отличается изобилием, по крайней мере, в Германии. С другой стороны, для изготовления домов из бруса используется, главным образом, древесина хвойных пород - ель или сосна. Следовательно, для перевозки сырья не требуются слишком длинные транспортные пути, а значит сокращаются и выбросы CO₂. Безупречно построенные дома из бруса с высокой долей натуральной древесины также имеют долгий срок службы и, следовательно, обеспечивают хорошее экологическое равновесие. Необходимым условием долговечности домов такого типа является достаточно высокий фундамент от верхней границы земли и полностью бревенчатая конструкция. Современные бревенчатые дома в Германии - это высококачественные дома, строительным материалом для которых служат толстый, изготовленный промышленным способом, точно подогнанный брус толщиной до 275 мм. В остальном, и сегодня немецкие деревенские бревенчатые дома строятся трудоемкими методами в старых ремесленных традициях. Деревянные дома, в конструкции стен которых используется мало древесины, с опалубкой из досок или тонких бревен и фольги, не имеют ничего общего со здоровым и долговечным методом строительства из полноценного бруса.

В среднем на возведение бревенчатого дома требуется значительно меньше энергии, чем при традиционных методах строительства. Еще один плюс: побочные продукты, такие как щепа или кора, не считаются отходами, а перерабатываются. Снос или демонтаж настоящего бревенчатого дома с высокой долей древесины и отсутствием токсичных строительных материалов, содержащих нефть, также способствует экономии ресурсов.

Высокая энергоэффективность является частью экологического метода строительства. В случае с домами из бруса это разумеется само собой: они обладают отличной теплоизоляцией и наилучшими изоляционными свойствами, поскольку дерево плохо проводит тепло. Это качество древесины препятствует проникновению тепла в дом летом, сохраняя приятную прохладу внутри, а зимой нагретый воздух не проникает наружу так сильно, как при других способах строительства.

В результате температура в помещении в бревенчатом доме обычно поддерживается ниже, чем в каменном, а затраты на электроэнергию меньше. В бревенчатых домах жильцы обычно довольствуются комнатной температурой на два градуса ниже, чем в каменных домах, и все равно находят ее уютной и теплой. Использование умных систем отопления может сэкономить еще больше энергии в доме. Кстати, дом бруса может быть легко построен в энергосберегающем варианте и, следовательно, может стать основанием для получения привлекательных финансовых субсидий, распространенных в Германии.

Благодаря особым свойствам древесины микроклимат в таком доме лучше, чем в каменных домах, а если при этом используются еще и натуральные изоляционные материалы, такие как целлюлоза, то люди, страдающие аллергией, найдут  здесь идеальное место для жизни. Дерево способно не только поглощать запахи и загрязняющие вещества, но и естественным образом регулировать влажность, сохраняя и выделяя определенное количество влаги в своих порах.

Проблема плесени часто возникает в домах с монолитной кладкой. Влага конденсируется на стенах, и на них появляется неприглядная или даже опасная плесень. Настоящий дом из бруса лишь в малой степени подвержен появлению плесени. Кроме того, содержание пыли в воздухе помещений в деревянном значительно ниже, чем в каменных или сборных домах с малой долей древесины. Это объясняется электростатическими свойствами природного материала.

Строительство дома из камня - длительный процесс, и традиционные методы строительства часто приводят к значительному увеличению сроков сдачи объекта по сравнению с первоначально запланированными. Необходимо соблюдать сроки высыхания стен или стяжки, что задерживает ход реализации проекта. Остаточная строительная влага - серьёзная проблема для домовладельцев.

Дом из бруса - это совсем другая история. Он может быть построен и готов к заселению всего за несколько недель - готовые строительные комплекты с толстыми балками или большими бревнами собираются профессионалами в кратчайшие сроки. Бревенчатые дома можно возводить и зимой. Время высыхания также играет незначительную роль при натуральном способе строительства, так как штукатурка или кирпичные внутренние стены практически не используются.

Даже когда речь идет о последующем уходе, дом из бруса не требует столько заботы, сколько многие опасаются. Он вообще требует меньше внимания, чем другие деревянные дома. Если вы оставите свой деревянный дом без обработки, независимо от метода строительства, со временем на нем появится естественная серая патина. Безвредный налет, вызванный синей морилкой, может держаться несколько лет без использования защитных средств и порой выглядит очень непривлекательно.

Покраска деревянного дома проводится чаще, чем каменного, но общие затраты на протяжении всего срока службы значительно ниже. Любой человек может самостоятельно и без особых затрат выполнить эту работу.

Кроме того, независимо от метода строительства, фундамент всех деревянных домов должен быть достаточно высоким от верхней границы земли (не менее 35-40 см, в зависимости от типа дома, места строительства и региона).  Только так деревянные стены, намокшие под воздействием дождя, брызг или талой воды, смогут сразу же высохнуть. Чтобы деревянные дома оставались долговечными, карнизные свесы также должны быть шириной около 80 см со всех сторон.

Наконец, помимо стоимости и экологичности, есть еще один важный момент, который не стоит упускать из виду: Каждый человек должен чувствовать себя комфортно в своем новом доме и любить его! Бревенчатые дома обладают неповторимым шармом, излучают тепло и уют и имеют огромную узнаваемость. Особенно в сочетании с печным отоплением или камином, хозяева и их гости смогут насладиться незабываемыми вечерами в холодные дни.

Существует предрассудок, что дом из бруса всегда выглядит одинаково и предлагает мало вариантов оформления, особенно внутри. Однако с помощью гипсокартонных или деревянных панелей все межкомнатные перегородки можно легко облицевать, покрасить, оклеить обоями или выложить плиткой, чтобы они привлекали внимание, как и в любом другом доме.

-> »